国家控制房价和油价的政策_国家遏制房价

1.国内成品油零售限价将迎来“九连涨”，现在的油价如何？

2.首套房贷利率下限降至4.1%，楼价会因此上涨吗？

3.2012年下半年中国经济形势及房价的发展

中国宏观经济政策三大难点

第一个难点是，经济增长的速度既高不得、又低不得。中国经济增长的模式，始终停留在一种外延式的增长陷阱之中。按照联合国和世界银行的绿色国民生产总值统计口径，如果将增长的环境和社会成本也考虑在内，中国实际上是近似负增长。换一句话说，中国当前的增长，是以破坏未来生存的自然和社会环境来实现的。这样的增长，说好听一点是借来的增长，一是没有福利效果，二是不可能持续。解决这个问题的唯一办法，就是把经济增长速度降下了，把经济中的结构问题调整好。但是，中国目前有五、六千万的城镇失业人口，还有两亿多的剩余农村人口等待流向城镇。经济速度一降下来，本已巨大的失业压力就更大。

第二个难点则涉及对外经济政策，那就是人民币升值既快不得、又慢不得。去年，中国的外贸出口继续以超高速度增长。外贸顺差和国家的外汇储备均达到历史最高水平。作为世界第一位汇储备大国，中国面对越来越强的国际压力。人民币不得不缓慢却逐步地走向升值。

第三个宏观政策的难点是，社会收入政策的变化，既左不得、又右不得。29年来，中国贫富之间的收入差距已经达到了令人无法回避的程度。有消息称，用来衡量收入分配差距的基尼指数，在中国已超过0.45，有的统计竟指出中国的基尼指数超过0.6。这个速度，不仅高于所有的发达国家，也高于大多数发展中国家。任其发展下去，社会走向崩溃只是迟早的事情。

西方经济学的研究对象是大炮与黄油的矛盾中引入资源配置与资源利用的问题。而目前就我国的形势来看，我更愿意去关注或者说，换一种比喻的研究对象，汽车与住房的问题。

2006宏观经济四大关键词

“项目清理”：遏制投资过快成为重中之重 “投资过快，主要原因在地方政府。”发展研究中心宏观经济部研究员张立群说。各地普遍把“十一五”年均经济发展目标定在10%以上，甚至达13%，为此，一些地方政府盲目扩大投资。同时，新开工项目在土地、环评等环节违规严重。

“加息”：市场手段为经济降温 “宏观调控，最关键的就是要让价格机制发挥作用。”中国社会科学院研究员易宪容指出，如果不提高资金使用的价格(即利率)，“风头”一过，投资还会快速反弹。

土地和房地产：强力闸门巩固调控成效 房地产调控，对百姓而言是稳定房价、提高生活质量，在宏观经济层面，是有效防止关联行业投资过热、保证经济平稳运行。

1、能源方面

石油偏低与国际油价接轨

2、房地产

国家的调控只能在一定时期内缓解房价上涨，但不会挡住房价上涨。

3、粮油、医疗、教育等方面

4、人民币方面

人民币会受到来自全世界的压力，中国会真正感受到发展中的动荡。

5、人们的理财观念

银行利率的调整直接影响到普通百姓的理财观念——钱是要用来投资的，而不只是放银行生息的。

虽然通货膨胀相当严重，但是，所有浮动都不会因为你觉得不应该就真的不动，毕竟，宏观调控是一个整体的经济概念，涉及诸多，不是以小老百姓的意志为转移的。

就像是火焰的问题，我想很多人在学习到火焰的内外三层焰之前，一定觉得是离火焰却近，温度越高，但实际上，只有外焰的温度最高。这就像中国的经济增长模式，外延式增长与内涵式经济增长，当然，我们的国家肯定了解这两个概念本质的区别，却为什么始终无法快速拉升技术国力，让中国的经济实现高速的内涵式增长。

关于物价暴涨的问题，有人就工资问题提到工会的作用，并且，极多人不满意本应为人民服务的工会却不知为何很多都站在老板一边了。

（CPI）是一个滞后性的数据，但它往往是市场经济活动与政府货币政策的一个重要参考指标。CPI稳定、就业充分及GDP增长往往是最重要的社会经济目标。不过，从中国的现实情况来看，CPI的稳定及其重要性并不像发达国家所认为的那样“有一定的权威性，市场的经济活动会根据CPI的变化来调整”。近几年来欧美国家GDP增长一直在2%左右波动，CPI也同样在0%～3%的范围内变化，而中国的情况则完全不同。首先是国内经济快速增长，近两年来GDP增长都在9%以上，CPI却没有多少波动，表面看来这可以说得上是“政府对经济运行调控自如，市场行为反映十分理性”。二是一年之内CPI大起大落，前后相差几个百分点；一般情况下，除非经济生活中有重大的突发事件（如1997年的亚洲金融危机），CPI是不可能大起大落的，所以2004年中国的CPI大幅波动有些异常。三是随着CPI大幅波动，国内经济一时间通货膨胀率过高，民众储蓄负利率严重，一时间居民储蓄又告别负收益，通货紧缩阴影重现。这样一种经济环境令人担忧，因此，如何理解CPI指数便成为一个十分重要的问题。

经济矛盾仍存 2007年宏观经济政策面临4大任务

防止新的产能过剩 虽然进入2006年以后，产能过剩问题已经逐渐淡出了人们的视野，但是，由产能过剩激起的投资高增长以及上游产业部门的加速自我循环，已经形成了以未来更为严重的不平衡为代价的恶性循环。所有的平衡与增长都是不可持续的。

打破不良循环链 2005年下半年开始、因盲目投资造成的某些部门产能过剩，与较长期存在的深层次矛盾相互交织，发展到今日，出现了一个不良循环链。

督促地方政府响应政策 由于中央与地方的财权与事权的极不对称，造成地方政府对中央调控政策的响应程度不高。由于中国总体发展水平还比较低，城市化建设、各项基础设施建设、环境与生态的保护与恢复，以及减轻农民负担、保障当地就业、健全社会保障体系、发展基础教育和医疗卫生事业等，都需要大量资金。这些具体工作在相当程度上是各级地方政府的任务。

经济结构调整的两大问题 第一，连续多年，我国投资增长速度高于消费和国内生产总值的增长速度，投资率不断上升，增大了投资与消费的比例关系的调整难度。 第二，产业结构升级是提高经济增长质量、转变经济增长方式的重要标志。

2006年国内的宏观调控主要特点是边看边调，以及微调、频调。采取这样的宏观调控措施，所以使整个中国经济呈现了平稳、较快增长这样一种基本的状态。

中国的经济发展成为亚太地区发展的中心，7.7% ，中国9.9%

从粮油产品以几个百分点到几十个百分点不等的涨幅猛升，以及猪肉涨价（猪病肆虐，猪源短缺；养猪成本增加）

国内成品油零售限价将迎来“九连涨”，现在的油价如何？

20年后房价是无法预测的，这与市场经济发展状况、国家调控政策息息相关的。

就目前而言（2015年），房价是有所跌落。

以下两点可以说明20年后房价会上涨：

1、很大一部分人只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事，地价一年比一年高。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

2、通胀预期加大，带动房价上扬。CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。

首套房贷利率下限降至4.1%，楼价会因此上涨吗？

国内成品油零售限价即将迎来九连涨，这些事情也是在网上引发了网友们的热议，不得不说的是现在的油价也是非常的感人的，以前笔者的车200块钱就能加满，现在300块钱都打不住了，也是让别人感觉到非常的困扰。

不得不说的是现在中国经济发展的非常迅速，每个家庭都有一辆小汽车，甚至有两辆小汽车，因此油就成了刚需有非常多的车都是需要燃烧汽油来进行活动的，因此很多的人对于油价也是特别的敏感，我们都知道，如果油价一直上涨的话，也会与我们的生活息息相关，给我们的生活带来非常大的快乐是非常大的影响，我们也希望国家能够出台相应的政策来遏制油价的上涨，因为只有这样才可以让我们的生活更加的美好。

不得不说的是，在本轮油价上调之后，国内成品油零售价也将迎来了9连涨的态势，让我们感觉到非常的兴奋，我们挣点钱实在是太难了，但是还要买如此昂贵的油来进行出行，也是非常的不容易的，我们也希望每个人能够绿色出行，减少汽车的使用，尽量的选择步行或者骑自行车，这样的方法是一个很好的方法，同时成品油价实现9连涨已经成为板上钉钉的事，车主们的加油费用也将会再次提高油钱上涨，那么给我们的生活质量也会造成非常严厉的打击，我们在日常生活中一定要注意勤俭节约，因为只有省下钱来才可以有钱加油，这是非常值得考量的，也是每个人需要思考的问题，我们也希望国内的油价能够接一些，最好能够回到以前的三块多4块多，现在的油价真的是有点承受不起了，特别是对于很多的贫困家庭来说。

92号汽油价格也纷纷上调至新的高价位距离，每升突破7元，仅差一步之遥也是让我们感觉到非常的辛涩的我们都知道如果经常开车的话那么对于出租车司机来说也会造成非常大。打击，因为他们每天都要用好几百块钱的油，是非常的值得深思熟虑的一个问题，不得不说的是我们对于油价来说有时候并不关心，因为自己并不是经常加油，但是对于出租车司机来说打击才是最大的，我们也希望当地能够出台相应的政策来补贴这些出租车司机。

2012年下半年中国经济形势及房价的发展

由于受到疫情的影响，现在国内的经济发展受阻，房地产商的日子我并不好过，为了更好地维持好地产市场的平稳发展，首套房的贷款利率不断地在下调，意味着购房者每个月的按揭贷款会减少不少。然而我觉得楼价并不会因此上涨，在后续还可能会继续下跌，毕竟现在的房价已经处于高位，再也没有继续上涨的空间，但随着楼市越来越不景气，很多开发商不得不选择降价出售房子。

现在楼市非常的不景气，已经有不少的房地产开发商面临破产倒闭的风险，烂尾楼越来越多，有不少市民交了首付，每个月还要偿还按揭贷款，但是却迟迟拿不到房子，这就导致很多购房者不敢轻易下手，因为担心自己买到烂尾楼，这就导致现在的房子越来越难卖，虽然政府下调了好几次贷款利率，但是其作用有限，房子的交易量也没有明显的上升，所以房价还有下跌的空间。

年轻人根本就承担不起现在的房价，有不少人为了在大城市买套房子而掏空了三代人的积蓄，高房价带来了很多的负面作用，政府也认识到这个问题，所以一直在加强对楼市的调控，首先政府也不会允许油价继续上涨，另外市民也已经承担不起现在的高房价，再加上现在开发商资金链存在问题，为了尽快将房子销售出去肯定会降价出售。

现在政府也推出了很多的优惠措施，例如市民购房直接发放购房补贴，但是买房的人仍然不多，而且国内的生育率还在持续的下降，但是开发商却还在不断地建造房子，在未来势必会出现人少房多的局面，房价肯定会一直在低落，所以大家现在购房一定要理性，房子已经没有了投资价值。

内容摘要：今年以来，欧债危机从希腊向西班牙等大国蔓延，发达经济体增长乏力，新兴经济体经济增速回落，世界经济复苏进程艰难曲折。复杂多变的内外部环境使得我国经济下行风险加大，特别是4月份以来主要宏观经济指标呈全面趋弱态势，但就业形势表现尚可，物价上涨压力明显减缓，国际收支趋向平衡。展望下半年，在“稳增长”预调微调政策效应显现、房地产市场企稳等因素影响下，我国经济有望逐步企稳回升，初步预计，上半年及全年GDP分别增长7.6%和8.1%左右，CPI分别上涨3.4%和3%左右。应妥善处理好“稳增长”与调结构的关系，着力落实结构性减税，加大企业技改投入，增强经济稳定增长的后劲。

一、国内经济发展的有利条件和面临的问题

今年上半年，我国经济呈现明显减速的下行走势，下半年随着各项预调微调政策逐步发挥作用，经济发展存在有利条件，但也有一定的问题。

（一）有利条件

1、稳增长系列举措夯实了经济平稳增长的基础

为了防止经济过度下滑，保持经济平稳增长，决定加快投资项目审批进度，启动一批带动力强、见效快的投资项目，主要包括铁路、节能环保、农村和西部地区基础设施、教育、卫生、信息化等领域项目的投资建设，增加此类投资不仅有利于短期增加产出，而且有利于夯实经济长期可持续发展的基础。同时，央行在前期下调法定存款准备金率的基础上，将人民币基准利率做出下调，具有很强的政策导向作用，并放宽利率浮动范围、加快推进利率市场化，具有比较积极的意义。此外，国家出台节能家电补贴计划，有助于刺激低迷的家电消费市场。

2、通胀压力减轻为信贷投放和资源价格改革提供了空间

目前我国物价涨幅逐月缩小，通胀压力明显减轻。较低的物价涨幅为银行放松信贷和增加货币供应量提供了条件，而基准利率下调引导信贷融资成本下降，有助于改善实体经济的资金供给、活跃经济。此外，在目前物价指数较低的情况下，加快推进资源价格改革引起的连锁反应和付出的改革成本代价将会小一些。

3、新“非公36条”细则出台将推动民间资本的大发展

今年政府工作报告明确提出，要把支持非公经济发展列入今年改革的重点任务，要求各部门在今年上半年之前必须制定出“新非公36条”的实施细则。截至目前，交通部、铁道部、卫生部、国资委、证监会、银监会等部委已相继出台“新36条”实施细则，各大部委所发布的实施细则很多都非常具体。随着各部委和主要行业民间投资实施细则出台，我国民间资金发展将迎来新的机遇，同时，这将有助于推动我国投融资体制进一步向多元化、市场化和高效化方向发展，良好的投融资环境将为经济发展注入新活力。

4、区域协调发展增强经济增长后劲

过去10年来，我国区域发展战略有效激发了中西部地区的发展潜力和发展热情，而东部产业转移也为中西部发展增添了资金和技术支持。目前我国投资、消费、工业甚至外贸出口等多项指标均呈现中西部快于东部的增长特征，在地区发展差距缩小的同时，东中西三大地区互补性和梯队性增长格局也为全国经济发展提供了更为广阔的空间和更大的市场，有助于延长经济周期和增强经济后劲。

（二）存在的主要问题

1、世界经济下行风险增大

当前，虽然希腊退出欧元区的可能性减小，西班牙却因国内银行危机被迫提出接受外部援助的请求，欧债危机呈现进一步扩散和恶化的趋势，欧元区大部分国家同时深陷债务与景气“双重危机”境地。美国失业率出现反弹，消费者信心下降，经济复苏动力不足。新兴经济体面临结构调整压力，经济减速超过预期。因此，世界经济面临的不确定性增加，我国经济发展的外围环境依然严峻。

2、消费需求持续低迷

今年以来消费增势不尽如人意。1-5月社会消费品零售额名义和实际增速分别为14.5%和10.9%，同比分别下降2.1和0.7个百分点。消费增速减缓主要受到汽车、家用电器和石油及制品等大额商品销售不景气的影响。初步测算，1-5月限额以上企业汽车、家用电器和音响器材、石油及制品销售额分别下拉社会消费品零售额增速约0.48、0.56和1.54个百分点。在经济减速的同时，消费需求以更快的速度减缓，说明结构调整没有朝预期方向发展，广大居民对分享经济发展成果的新期盼没有得以满足，不利于转变发展方式，扩大消费任重道远。

3、房地产调控面临两难境地

经过两年多的严格调控，我国房价过快上涨的局面得到初步控制，商品房销售面积和销售额连续出现负增长，房地产业的泡沫不断得到挤压。但是，过去几次房地产调控越调房价越高的经历，使我国房地产政策有可能陷入“塔西佗陷阱” [1]的困局，降息传递出货币政策转向宽松的政策信号，使得房地产市场预期发生较大改变。尽管有关部门一再强调房地产调控政策取向不变，但居民半信半疑，居民购房意愿明显增强，5月份以来住宅成交量和土地出让成交量环比明显上升。当前，房地产调控面临两难困境，一方面，为了防止经济减速过于明显，需要房地产市场的稳定发展，房地产成交量放大有积极意义；另一方面，房地产调控尚未取得根本性成效，一旦房地产成交量连续放大有可能带动房价和土地成交价回升，似乎再次验证“塔西伦陷阱”效果，房价反弹将使民众再次失望，房地产调控有前功尽弃的风险。

4、企业转型升级困难重重

目前我国工业增速减慢，一方面受到出口减少、国内需求不旺的影响，另一方面在于企业发展缺乏技术创新、缺乏新的增长引擎。发展科技含量高、附加价值大的战略性新兴产业，具有投资大、周期长、见效慢和风险大的特点，而目前大多数工业企业都面临“去库存化”和“去产能化”的双重压力，在企业经营困难普遍、实现利润大幅降低的情况下，产业转型升级缺乏资金和技术支持，制造业的结构优化和调整依然处于阵痛期。

二、上半年及全年主要经济指标走势分析预测

受多重因素影响，今年上半年我国经济明显减速的态势难以根本改变，预计二季度经济增长7.2%左右，可能成为年内的低点。展望下半年，欧洲国家推出1300亿欧元的经济刺激计划，有望遏制欧债危机的恶化势头，加之上年“前高后低”的基数因素，我国出口增速较上半年将有所回升；下半年工业企业去库存化将逐步趋于结束，工业生产有望稳步回升；商品房销量回升将带动相关产业的反弹；近期把“稳增长”放到更加重要位置所出台的政策措施将会逐步见效；SIC中国经济先行指数已经连续5个月反弹，预示着经济可能在2季度见底，下半年逐步回升。但是国内经济运行中存在的周期性和结构性双重矛盾的压力并没有根本缓解，世界经济复苏依然乏力，下半年经济回升的幅度有限。根据模型测算，下半年我国经济增速有望回升至8%以上，全年GDP增长8.1%左右。

1、工业生产有望企稳回升

推动工业增长的有利因素：一是降准、降息等货币政策的调整，有助于降低工业企业融资成本和改善融资环境。二是随着结构性减税等政策的逐步落实，以及油价下调和部分大宗初级产品价格走低，企业生产成本有望降低。三是随着主要行业库存调整期的基本结束，有望扩大生产规模。四是随着投资项目进度加快，工业产品需求将有所扩大。

抑制工业增长的因素：一是受国内劳动力成本上升以及工业品出厂价格持续下降的双重挤压，今年以来企业利润呈现下滑走势。二是我国劳动力、土地、资金等要素价格低廉的比较优势逐步丧失，中低端产品出口竞争力下降，以及外需不足等因素制约工业生产。三是工业企业面临全面产能过剩压力，正处于结构升级换代的阵痛期，工业生产难以快速反弹。

总体来看，上半年我国工业生产将延续低位调整势态，下半年工业增速有望稳步回升。初步预计，上半年及全年规模以上工业增加值将增长10.6%和11.4%左右。

2、固定资产投资将保持较快增长

推动投资增长的有利因素：一是随着投资项目审批进度的加快，以及启动了部分带动性强的重大项目，固定资产投资将保持较快增长势头。二是随着融资环境改善，部分高铁建设项目的重新启动，铁路运输投资增速降幅有望大大缩小。三是随着保障房建设的大力推进和商品房销量的好转，房地产投资增速下滑有所放缓。四是新非公36条细则陆续出台，有助于进一步增强民间投资的积极性，民间投资增速仍将明显超过投资平均增速。

投资增长的不利因素：一是由于当前正处于经济下行阶段，产能过剩问题尚未有效解决，新一轮投资热点尚未形成，因此企业投资意愿不足。二是中西部投资回落幅度较大，投资增长的持续性减弱。近来年中西部投资快速增长成为支撑投资增长的重要力量，但是，今年以来中西部投资增速回落，增长动力有所减弱。今年1-5月份，东部投资增长19.3%，增速较1-4月份提高0.5个百分点；中部投资增长24.9%，回落1个百分点；西部投资增长24.1%，回落0.9个百分点。三是房地产价格回归尚未到位，调控政策不会完全放开，因此房地产投资的反弹高度将受到限制。

总体来看，固定资产投资仍将保持快速增长态势。初步预计，上半年及全年固定资产投资分别增长20%和20.3%。

3、消费需求增势不容乐观

促进消费增长的因素：一是一季度城镇居民人均可支配收入和农民人均现金收入实际增长分别达到9.8%和12.7%，居民收入增速明显超过GDP，收入快速增长为扩大消费奠定了基础。二是决定安排节能家电财政补贴265亿元，据初步测算，265亿元补贴至少可以拉动2000-2500亿元的销售额，对扩大消费需求的拉动作用将不断释放。三是今年以来物价涨幅持续回落，居民实际消费能力增强，同时央行提高储蓄存款利率上浮幅度，一年期存款利率最高可达到3.575%，居民储蓄负收益的局面得到改观，财产性收入增长得到保护，有利于增强消费意愿。

不利于消费增长的因素：一是收入分配改革方案迟迟没有出台，居民对缩小收入差距、增加劳动者所得的期盼难以实现，增加持久收入的预期不好，影响当期消费。二是目前经济增长明显减缓，居民对就业和工资增加的前景不看好，消费者信心指数降至较低水平，消费趋于谨慎。三是由于我国进口关税较高，许多高档商品和奢侈品价格大大高于国外，价格倒挂导致部分高端消费外流，不利于国内消费增加。

总体来看，消费品零售额保持低迷态势，下半年随着扩大消费和增加收入政策启动，消费增速有望企稳，同时随着物价回落，消费实际增长也将有所提高。初步预计，上半年及全年社会消费品零售总额名义增长分别为14.5%和14.8%左右，实际增长分别为11.1%和11.9%。

4、外贸出口保持小幅回升

推动出口增长的有利因素：一是近期欧元区国家推出了1300亿欧元的经济刺激计划，特别是应对欧债危机的政策思路由“财政紧缩”转变为“紧缩+刺激增长”，欧债危机有望得到初步遏制，加之去年“前高后低”的基数因素，我国出口有望出现回升。二是近期商务部等部门联合出台了稳定出口的政策措施，将会对出口起到一定支持作用。三是随着国家加快推进中西部开发，中西部地区在吸引投资和产业转移方面的能力逐步增强，出口产品的比较优势逐步体现，中西部地区出口快速增长将拉动全国外贸出口。

抑制出口增长的因素：一是全球经济下行风险增大，全球贸易量增长将明显放缓，外部需求难以明显回升。二是作为欧美主要国家的大选年，不仅我国传统出口产品，而且风能和太阳能设备等新能源产品面临“双反”调查，各种贸易保护措施影响我国产品出口。三是反映国际贸易情况的重要领先指标——波罗的海干散货指数自去年11月份以来掉头向下，目前该指数处于金融危机以来的较低水平。

总体来看，我国外贸出口将保持温和回升态势，但反弹幅度有限。初步预计，上半年及全年我国出口将分别增长9.3%和9.9%左右，进口将分别增长7.5%和10.4%左右，全年实现贸易顺差为1621亿美元，同比增长4.5%。

5、物价上涨压力继续减轻

推动物价上涨的因素：一是资源价格改革进程加快将在一定程度上推高物价水平。目前，大部分城市天然气、水、电等能源资源价格调整已在进行中，调价影响将在下半年逐步显现。二是人口结构变化带来的劳动力价格上涨成为必然趋势，而劳动力成本上升具有较长期的推动作用。三是欧美国家为刺激经济增长一直保持宽松的货币政策，而且仍有可能推出更为宽松的政策措施，全球货币流动充裕，不排除下半年国际大宗商品价格反弹的可能。

推动物价下降的因素：一是近期国际大宗初级产品价格全面大幅下挫，将明显减轻我国输入性通胀压力。二是热钱流入减少甚至净流出，外汇占款投放流动性减少，以及有效贷款需求不足抑制整体流动性水平。三是目前我国蔬菜和猪肉价格降幅明显，夏粮有望再次增收，作为最重要的新涨价因素食品价格上涨得到一定控制。四是居民消费价格基数因素大大缩小，下半年翘尾因素由上半年的2个百分点缩小至0.4个百分点。

总体来看，今年以来我国物价上涨压力明显减轻，全年物价调控目标可顺利实现。初步预计，上半年CPI上涨3.4%，PPI下降0.6%，预计全年CPI上涨3%左右，PPI下降0.6%左右。

宏观经济形势课题组

组长：范剑平　副组长：祝宝良

成员：王远鸿 牛 犁 李若愚 祁京梅 闫 敏

徐平生 刘玉红 徐 策 张前荣 高 立

主要执笔：牛 犁 祁京梅

附表：2012年上半年及全年中国主要宏观经济指标预测表

指标

2012年1-5月

实际

2012年上半年

预测

2012年全年

预测

绝对值

增速

绝对值

增速

绝对值

增速

亿元

%

亿元

%

亿元

%

GDP

107995

8.1

226842

7.6

523532

8.1

一产

6922

3.8

17898

3.7

54219

4.4

二产

51451

9.1

111108

8.5

241330

9.1

三产

49622

7.5

97836

7.3

227982

7.8

规模以上工业增加值

-

10.7

-

10.6

-

11.4

轻工业

-

11.5

-

11.2

-

11.3

重工业

-

10.3

-

10.4

-

11.4

固定资产投资

108924

20.1

149538

20.0

363240

20.3

固定资产投资（实际）

-

17.4

-

17.5

-

17.8

房地产投资

22213

18.5

30731.1

17.1

72862

18.0

消费品零售总额

81637

14.5

98251.1

14.5

208012

14.8

消费品零售总额（实际）

-

10.9

-

11.1

-

11.9

出口（亿美元）

7744.0

8.7

9558.2

9.3

20868

9.9

进口（亿美元）

7364.9

6.7

8916.7

7.5

19247

10.4

外贸顺差（亿美元）

379.1

65.0

641.5

42.8

1621

4.5

居民消费价格指数

103.5

3.5

103.4

3.4

103.0

3.0

工业生产者出厂价格指数

99.7

-0.3

99.4

-0.6

99.4

-0.6

注：GDP、一产、二产、三产的绝对值为名义值，增速为实际增速，其1-5月数据为一季度数据。